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楼市最新讨论

2020-02-26 13:44:08 来源:河津房产信息网 作者: 点击:0

  楼市最新讨论:在下跌趋势的房价中,大家到底要不要买房?

  点击上方 “言午说” 可以定阅哦!最近,在阅读楼市的中,看到一篇关于在楼市中如何选择买房的事情。有不少专家认为,在楼市房价下跌的过程中,大多数人其实不合适买房,并且列举了很多说服你的理由。有些理由,看着还真是那么回事,有一定的说服力。

  1是认为政策将持续保持高压,而且会体现在市场规范化和因城施策上,市场的违法行为将得到遏制。另一方面,政策高压下,房企也会面临极大压力。很多企业面临着被淘汰的风险,在高周转的行情下,对于刚需来讲其实不是什么好事。而且选择在此时入场,极有可能被市场套牢。再有一方面是,市场一旦下行,此时的市场肯定是买房占据着市场的主动位置。卖房市场,一定会千方百计去逢迎买房。

  其实,这些缘由并不是都无道理,在买方市场下,我们占有更多的话语权,就需要把自己的利益最大化。但是,利益最大化,和价格最低点往往都不是出现在市场刚开始下跌的时候,而是要到市场重新由弱转强的那一瞬间,才是价格的最低点。当然,这个市场价格的最低点,我们很多人是抓不到的,我们只需要在市场保持相对稳定的状态下,进入市场就已经是赚到了。

  在我们的市场中,为什么我们总是不能在市场下跌的时候进入市场,是因为我们都有一种“买涨不买跌”的心态。总是认为市场价格在上涨,就认为市场能一直延续不断的上涨。而且还有一种心理暗示,认为上涨的市场不可能只涨一下的。

  以认为,在房价下跌的行情中,不买房胜过买房。为何呢?个人认为有以下几点理由:1、房价处于下跌中,我们的经济大几率处于下滑行情,手里的资金也会受困,此时买房无异于“以卵击石”;2、房价下跌,市场恐慌,这个时候的消费者无信心去购买房产;3、买房市场占据优势,市场供大于求,此时买房大几率被套;4、房价下跌,银行一定会收紧银根,提高利率,维持市场金融稳定,那此时买房如果贷款,就会加大自己的还款压力。

  毫无疑问,在市场上涨的时候,大家肯定会毫不犹豫的买房;但是在市场处于下行的趋势中的时候,肯定会思考再三,再决定是否出手购房。这也从侧面反映了当下的楼市,为何有大多数的消费者保持在观望的状态了。并不是因为他们不想买房,而是由于房价目前的走势模糊不定,很难判断是涨还是跌,所有大家都保持着观望,让市场自己去选择方向。

  不管怎样,房价涨还是跌,在买房的时候,一定保持初心,想清楚自己购房的需求到底是何?只有想清楚自己要的是什么,才能不被市场的假象所蒙蔽了双眼。

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